abriolapropiedades - Casa en Venta en Quilmes - San Juan 1200
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Resultados
San Juan 1200
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
San Juan 1200
Barrio
Quilmes
Total construido
155 m²
Dormitorios
4
Baños
2
Antiguedad
5
Superficie cubierta
155 m²
(REF. AHO4588949)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 6
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 2
  • Cocheras : 2
  • Zonificación : R3
  • Condición: Muy bueno
  • Antigüedad : 5 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 299 m²
  • Cubierta: 155 m²
  • Descubierta: 135 m²
  • Semicubierta: 14 m²
  • Superficie Total: 155 m²
DESCRIPCIÓN

Precio de Lista u$s 250.000 toma depto en parte de pago

u$s 190.000 - Valor promocional 2022 x viaje al exterior.


Casa con fachada estilo colonial de seis ambientes, construida en una sola planta y ubicada en calle San Juan esquina Vélez Sarsfield, Quilmes Oeste Centro.



Consta de 155 mts2 cubiertos y 135 mts2 de jardín (superficie total 290 mts2).



Estructura inicial del ´87, reformada a nueva en todos sus aspectos entre 2018 y 2022. La misma se desarrolla de la siguiente forma:

Al ingresar por la calle San Juan nos encontramos con un gran Living con pisos laja y porcelanato símil madera, hogar a leña y grandes ventanales con aberturas de aluminio línea Módena y vidrios DVH esmerilados, los cuales permiten un mayor aprovechamiento de la luz solar. Cabe destacar que cada ventanal cuenta con cortinas Rollers/BlackOut de primera calidad.


Continuamos con Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena a medida, confeccionadas con melaminas Egger, correderas y herrajes premium con cierre suave. Heladera empotrada, artefacto de cocina, extractor Spar Flexa, artefacto lavavajillas, amplias mesadas de granito, barra desayunadora de madera, ventanas al exterior y lateral, salida al jardín y amplio comedor diario, el mismo nos conduce hacia el lavadero independiente que cuenta con lavarropas y termotanque de alta recuperación; bacha de lavado con mesada, estantes y espacios de guardado bajo mesada.

Saliendo del living, a través de un arco de medio punto, tomamos un pasillo que conduce a las habitaciones y en donde se encuentra un baño completo. Continuando por este pasillo, encontramos tres dormitorios. El principal con vestidor de gran espacio de guardado y estantes telescópicos; presenta una ventana balcón con salida al jardín y segundo baño en suite. Las otras dos habitaciones, más chicas y una de ellas con placard empotrado, con ventanas a la calle. Además, la propiedad cuenta con un estudio de generosas dimensiones que puede usarse como cuarto dormitorio ya que posee un placard empotrado.



Sobre la calle Vélez Sarsfield, se encuentra la entrada a la cochera cubierta, pasante para dos autos y con portón levadizo automatizado de alta velocidad (4 segundos para cada operación de apertura o cierre). Esta comunica con amplio jardín que incluye piscina de fibra y parrilla.



Todos los ambientes cuentan con grandes ventanales que otorgan luminosidad y ventilación natural. Posee 4 equipos de aire acondicionado frío/calor de alta eficiencia energética instalados en los últimos 4 años.



La propiedad posee excelente calidad constructiva y detalles de categoría. A saber:

- Pisos y revestimientos de porcelanato de excelente calidad.

- Pisos de parquet hidrolaqueado en 2 de los dormitorios.

- Paredes exteriores de 30 cm.

- Techo de losa recubierto por membrana.

- Instalaciones sanitarias reemplazadas en su totalidad con cañerías termofusión.

- Termotanque de alta recuperación.

- Todas las ventanas de aluminio línea Módena con DVH.

- Sanitarios marca Ferrum modelo Bari.

- Grifería Peirano con cierre cerámico.

- Boxes de ducha con mamparas blindex.

- Alacenas y bajomesadas de melaminas Egger, con herrajes premium y cierres suaves.

- Cortinas roller blackout premium.



La propiedad se encuentra en excelente estado de aseo y pintura, sin detalles, y cuenta con sistema "Watertec", una solución definitiva para la humedad de cimientos.



Existe posibilidad de Permuta por propiedad de menor valor (departamento de 2 o 3 ambientes, bien ubicado) y diferencia a financiar por el dueño.








Colegiado 979 Quilmes

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Cocheras
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Suite
  • Oficina
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Vestidor
  • Escritorio
  • Galeria
ADICIONALES
  • Amoblado
  • Pileta
  • Ventanas de aluminio
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefacción por aire
  • Deck
  • Calefacción a gas
  • Techo de Losa
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
Quilmes
Total construido
155 m²
Dormitorios
4
Baños
2
Antiguedad
5
Superficie cubierta
155 m²
(REF. AHO4588949)
UBICACIÓN
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